С началом весенне-летнего сезона растет спрос на строительство частных домов. Как следствие увеличивается и количество тех, кому нужны средства на эти цели. Что такое ипотека на возведение дома в 2024 г., на каких условиях она оформляется и какие предлагает программы костромичам Сбербанк?

Семья Ирины и Сергея Головач задумалась о расширении жилплощади. У супругов подрастает дочка и втроем в однокомнатной квартире стало тесно.

Ирина Головач, костромичка: «С появлением дочки мы подумали о расширении жилплощади. Сначала смотрели квартиры, но решили, что нужно строить свой дом. Сейчас рассматриваем вариант строительства своего дома рядом с родителями».

Сергей Головач, костромич: «В банке нам рассказали о программе и преимуществах кредитования ИЖС, выбор был очевиден. И приятный бонус, что в качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Сейчас мы выбираем подрядчика из списка, предложенных на сайте банком».

Ипотека выдаётся на возведение дома с нуля или на завершение строительства. Если земли нет, то займ можно оформить на проведение работ с одновременным приобретением участка. Возводить можно как своими силами, так и с привлечением подрядчика. Сегодня Сбербанком в Костроме аккредитовано 35 компаний, которые строят дома по разным технологиям и из разных материалов. Кстати, одно из преимуществ программ Сбера – государственная поддержка. Так по «Семейной ипотеке» можно взять кредит до 6 млн. руб. по ставке 6%. А в рамках проекта «Господдержка» эту же сумму можно оформить под 8% годовых. Например, с семейной ипотекой, взятой на 20 лет, построить дом стоимостью 4 млн. руб., можно с ежемесячным платежом всего в 22 тыс. руб.

Николай Новожилов, управляющий Костромским отделением Среднерусского банка Сбербанка: «Сейчас рынок индивидуального жилищного строительства выходит на новый уровень. Программа строительства жилого дома с использованием кредитных средств пользуется особой популярностью среди костромичей. С начала 2024 года 34% от общего количества ипотечных кредитов выдано на строительство индивидуальных жилых домов. Спрос на ИЖС в первом квартале 2024 г. вырос в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года».

Подать заявку и оформить ипотеку на строительство дома можно в офисах банка и через личный кабинет Домклик. Там же можно воспользоваться калькулятором, чтобы определиться с желаемыми параметрами кредитования. В большинстве случаев решение по займу принимается за несколько минут.